相続リノベーションの家
健康&快適&省エネを叶える
家族みんなが嬉しい暮らしを
実家リノベがお得
最近では、30代・ 40代のご家族が
祖父母や両親、
親戚などの住まなくなった家を
もらい受けリノベーションする
ケースがあります。
元々の広い家を活かして、
自分たち好みのデザインにリノベーションし、
自分たちのしたい暮らしを
実現することができます。
Photo Gallery
商品フォトギャラリー
Feature
特徴
実家相続リノベーション
両親や祖父母がいなくなり、
実家を相続することになった。
今風の家にしたい。資産価値を向上させて
再活用したいという想いからリノベーション
を選択。
空き巣を放置していたらどうなるの？
空き巣のリスク
建物の老朽化による
倒壊のリスク雑草などによる
景観の悪化不審者の侵入など
防犯上の不安放火などの
防災上の不安法による
勧告を含む措置小動物が住みつくなどの
住環境問題
こんな方が相続リノベーションを選んでいます。
ご夫婦（30代・40代）
- 子供が産まれたので、のびのび育てたい。
- 新しい土地は何かと心配、ゆかりのある土地なら安心。
- 経済性を考えて、家賃を下げたい。節税をしたい。
- 大きな家を利用したい。
- 同居は不安でも、これなら両親（家族）も納得してもらえそう。
親夫婦・親戚
- 空き巣をどう管理していこう？
- 使っていない土地・建物の税金を払い続けるのは・・・
- 子供達に資金の援助はなかなかできないけど、土地・建物はある。
「実家相続リノベーションの魅力」
Features
相続問題
相続前に自宅をリノベーションすると、有効な節税対策となります。相続に関する相談から手続きまでまとめてサポートさせていただきます。
Features
贈与税対策
リノベーション資金も贈与税の対象にあたります。適切な対策を取ることで節税につながります。ご相談から手続きまでまとめてサポートさせていただきます。
Features
今風のデザイン
シンプルモダン・和モダン・ナチュラルの３つのテイストの中からお客様の好みに合わせたオーダーが可能です。
Features
耐震・断熱
既存の建築物で旧耐震基準において設計され耐震性能を保有していない建物を、現行の耐震基準と比較して耐震性の判定を行います。
Features
名義変更
親名義の物件を子どもがリノベーションするケースなどの場合、事前に名義変更しておくことで損をすることなくリノベーションすることが可能です。ご相談から手続き含めサポートさせていただきます。
Features
節税対策
「固定資産税の減額措置」「所得税の控除」「印紙税の軽減措置」など、リノベーションをするうえで活用できる節税対策があります。
Features
空き家対策
空き家となってしまっている建物をリノベーションすることによって資産価値の向上につながり、相続などの選択肢が広がります。
実家相続リノベーションの事例を紹介！
実家をリノベーション
実家を子世帯が融資を使ってリノベーションをする場合、融資を受ける本人に建物の名義を移す必要があるため、生前贈与・相続が発生します。
昔ながらの立派な木造建築であることが多いが、収納性や間取りが今のライフスタイルに合ってないことが多いです。
リノベーション
施工範囲
1階DK・洗面・脱衣・バス・トイレ・ユーティリティ・
勝手口・2階LDK・トイレ・寝室・クローク
昔ながらの和風の雰囲気を残しつつ、いいものはそのままに、悪いものは直すという選択ができることもリノベーション魅力です。
空き家をリノベーション
空き家をリノベーションする場合、建物名義が故人であることが多く、名義変更が難しいため、弊社スタッフや司法書士、土地家屋調査士などを入れて相続人全員の承認が必要となります。
空き家の場合、家の換気やメンテナンスがされていないため、老朽化が進行しています。
リノベーション
施工範囲
1階DK・洗面・脱衣・バス・トイレ・ユーティリティ・
勝手口・2階LDK・トイレ・寝室・クローク
昔の思い出はそのままに生かせるところは活かしながら、快適な間取りをリノベーションで実現しました。
